年终奖一个亿!地产圈是个土豪圈!熙熙攘攘皆为利

2017-07-07 05:01:25

年终奖一个亿!碧桂园17年就将年终奖门槛抬到了这个档次就问还有谁 今年年初土豪房地产公司年会撒钱,员工跪地疯抢!真是坐观垂钓者,徒有羡鱼情 ▲融创河南分公司的撒钱年会 有人在微博分享这段视频时评论说:野蛮生长的开发商,虽然腰缠万贯,也难以掩饰其「土鳖」的劣根性 地产圈聚集了中国最有钱的人群,也是中国大部分财富的集中地,是个实实在在的名利场众人慕名而来,求利而去,共同铸就了繁荣一时的黄金时代 正如司马迁说道:天下熙熙,皆为利来;天下攘攘,皆为利往 1 薪酬为王 房地产行业向来「多金」一个行业、一个企业是否有能力提供高工资,主要看这个行业或企业是否有相匹配的高人均产值正所谓一分耕耘,一分收获 ▲2018房企薪酬报告 由上图可以看出,薪酬和规模是成正比的薪酬总额TOP20的上榜门槛为22亿元,同比抬升40%,创历史新高 可见虽然调控政策不断加码,但中国房地产市场依旧火爆 恒大和碧桂园薪酬总额远高于其他房企;万科应在行业内工资水平较低,而与前者有所差距;融创中国涨幅高达181%,与其狼性营销测策略和一路飘红的业绩相关;华夏幸福薪酬涨幅已连续三年保持50%左右…… 重金之下必有勇夫是房企犀利的手段,薪酬便成为规模的「强力催化剂」,规模的增长又会反作用与薪酬的提升,形成了良性循环 于是造就了一个个业绩神话,成就了一个个地产土豪每5.3个华人富豪,就有1个搞房地产,房企大佬也屡次成为首富 普通的地产人月入过万很正常,许多高管是名副其实的「打工皇帝」,要知道上市房企高管最高年薪达到了惊人的2.98亿 ▲来源:联商网 在房地产疯狂扩张式发展时,不可否认的是房企招人门槛越来越低,同时行业人才缺口巨大 连万科前董事长王石对早年的房地产行业也看不起,说明了这个行业暴利正因此才有无数人蜂拥而至,都为谋求分得一羹 在纷纷高周转的氛围下,许多公司根本无暇在内部管理上下功夫,从而导致乱象丛生…… 2 竞争与抢夺 房改20年过去了,面粉贵过面包的怪状已经不足为奇 粗暴式野蛮生长的路子俨然行不通了,在房企「马太效应」愈发显著时,中小型房企陆续被收购淘汰,部分房企暴露的窟窿越来越大 在政府各种调控手段遏制房价上涨,和房企不断出现质量和融资问题的背景下,房企们谋可持续发展谋转型的压力与日俱增 业内专家说,房地产在经历了「靠关系」、「靠资金」和「靠规模」三个前期阶段后,来到了「靠高质高效」的新旧动能转换期 于是房企们纷纷陆续加入以碧桂园为首的高周转大队中,近期连绿城和泰禾也以此续命同时房企的竞争也是人才的竞争,人才抢夺战愈演愈烈 碧桂园的“未来领袖”计划尤为引人注目,短短两年期间吸引近200多名海内外优秀博士正式加入再看起如今大力推广的马来西亚森林城市项目可知,碧桂园正在布局海外房产市场 还有万科百将计划,保利地产百帅行动,越秀地产鸿鹄凝志、泰禾千人计划等,各大房企都在「为明天的增长」储备精英 华夏幸福内部制定了一个名叫“千人计划”的挖人战略,内幕君的一个高管朋友也被挖到华夏幸福,薪资翻了两三倍,大手笔 近期房企高管们离职的传闻不绝于耳,动乱的市场动乱的人心不完全统计,整个7月,大概有20位高管离职,超过40位高管职务发生变化 有消息指出,隆基泰和房地产事业部董事长许焰林辞职;泰禾集团副总裁沈力男申请辞职;绿城中国行政总裁曹舟南已递交辞职申请;新世界百货中国CEO牛伟辞任…… 马云说,员工离职不外乎两个原因:钱没给到位;心受委屈了 不少地产人吐槽:很多房企为了节约成本,都是1个人当2个人用;即使作出了业绩,也很难升职加薪;新老员工薪资倒挂,奖励也不公平;内部管理混乱,拉帮结派等,这就是逼着我们离职跳槽 越是浮华的所在,越是光怪陆离 3 高薪的血泪 近日,武汉37岁男子被查出胃癌晚期的事儿刷遍地产人的朋友圈,地产人纷纷表达共鸣和惋惜 这位37岁的男子,两个儿子的父亲,家庭的顶梁柱,本地有名的地产策划人在工作上,他是一个要强的人,频繁出差、加班到凌晨、酒桌上的应酬都是家常便饭 他之前也患过胆结石、胃溃疡,却没在意,仍继续出差跑业务结果拖到现在被确诊为胃癌晚期,他却乐观坚持与病魔做抗争 这不是个例,可是地产人中常见的案例之前就有加班猝死的事件,人们都感叹「愿天堂没有加班」;6月又发生了轰动的万达女高管跳楼自杀事件,是怎样高强的压力能让这位高管轻生 要知道房地产行业「金灿灿」的业绩背后,是无数地产人的「高辛」铸造成的金字塔 当初年轻人因为可观的薪酬进入了地产行业,哪知「一如地产深似海,十年生死两茫茫」即使你在身体条件允许的情况下,在地产行业摸爬滚打多年,也很难有所成就,毕竟僧多粥少 房地产行业离职率逐年增高,这显示房地产行业人压力大的事实 行内人都了解,碧桂园、华夏幸福、融创中国等房企的薪资在行业内位于高位水平,与高薪相匹配的也是这几个房企高压的工作环境 碧桂园杨董曾表示,花20万元请一个不能做事的人是浪费时间和金钱,不如花300万元请真正有能力的人 这便是地产行业的丛林法则:优胜劣汰,适者生存 4 大浪淘沙 房企与地产人都在面临着大浪淘沙,都亟需转型升级才能抵御风险、崭露头角 房企面对人才流失问题,应知己知彼百战不殆地产人辞职不都为了钱,但钱确实能锁住他们忠心的最有效办法 挖人简单留人更难,为此龙头房企纷纷拿出股权计划、跟投机制、回报机制、多元福利等多种方法 碧桂园的「同心共享」计划,也被阳光城模仿为了「双赢机制」; 去年招商蛇口成为了央企项目跟投「先行者」; 万科1月5日公布了新的董事监事薪酬、经济利润奖金方案; 华夏幸福还有一套完整的「幸福+」体系,覆盖了员工的衣、食、住、行、买…… 文章开头年终奖一个亿的获得者,便是享受到了碧桂园2014年开始的合伙人制的甜头有钱能使鬼推磨,碧桂园这两年迅猛发展的劲儿便是这合作共赢的理念 当然光有铜臭味儿的团队,终究会出现矛盾问题据了解,许多房企的内审部门都会查出营销条线侵吞公司财产甚至有的为了捞取更多油水竟在工程上扣成本,导致产生了许多有安全隐患的房子 所以房企一定要树立自己的价值观,营造良好的企业文化,方可保障自身可持续性发展 人生总会遇到高潮和低谷,如今进入了房地产的调控和整顿时期,地产人要做的就是厚积薄发 内幕君致地产人9个的建议: 1、适当的危机感是激励人奋发向上的动力,只是无作为的焦虑请尽早抛弃; 2、不拼等死,拼了也容易死,那还不如放手一搏,单车变摩托,要善于超越自我; 3、技多不压身,没准备、不勤快的人办不好事情,要跟得上公司转型的步伐; 4、合理分配时间,提高工作和学习效率,更注意劳逸结合,身体是革命的本钱; 5、拓展人际关系,提高自身情商,多跟比自己成功的人交流,找到自己的伯乐; 6、两耳要听窗外事,不可只读圣贤书,及时了解有关房地产宏观和微观行情; 7、要学会沉得下气深耕,锁定一个企业锁定一个职业,终有所成,不得已而为之; 8、成功的思考逻辑:目标-计划-行动-检讨-反馈-改良,良性循环 9、事业越成功的人越注重家庭,工作与生活要找个一个平衡点 房地产行业确实像一座“围城”:墙内的人想出来,